การซื้ออาคารเก่ามารีโนเวท ตามหลักฮวงจุ้ย ต้องคำนึงถึง ดวงชะตาของเจ้าของใหม่ ว่าดวงถูกโฉลกกับที่นี้หรือไม่ และก็ต้องดูว่าทำเลใหม่นี้ถูกโฉลกกับธุรกิจที่จะทำหรือไม่ อีกทั้งต้องดูประวัติเดิม เจ้าของเดิม ว่าทำธุรกิจอะไร เคยเจริญรุ่งเรืองมาก่อนหรือไม่ และมีเคยมีปัญหาอะไร (ถ้าตรวจสอบได้)
สำหรับกรณีที่ตรวจสอบไม่ได้ อาจารย์ก็จะใช้วิชาสอบย้อนพลังชี่ไปในอดีต (ตามหลักคัมภีร์อี้จิง10 ทิศทาง 十方) เพื่อตรวจสอบประวัติความเป็นมา ซึ่งหลักวิชานี้ สามารถทำได้จริง และพิสูจน์ได้จริง หลายรายที่อาจารย์เคยบอกว่าที่ดินแปลงนี้เคยเป็นบ่อน้ำมาก่อน เพราะมีพลังชี่ของน้ำไหลเวียนอยู่ในอดีต แต่ปรากฏว่าหาไม่เจอ
บางรายอาจารย์ก็ต้องเสาะหาคนเก่าแก่ในพื้นที่มายืนยัน และก็พิสูจน์ได้ว่าจริง บางรายล่าสุดไปเลือกซื้อที่ดินอาจารย์บอกว่าเป็นสระน้ำมาก่อน ลูกศิษย์ก็เลยลังเลใจ แล้วก็เข้า Google Map ดูปรากฏว่าที่ดินแปลงนั้นใน Google Map ยังเป็นน้ำอยู่เลย เพราะ Google Map ยังไม่ Update
ปกติอาจารย์ดูฮวงจุ้ยจะไม่ใช้ Google Map เลย เพราะครูอาจารย์ซินแสสมัยโบราณ ใช้เพียงวิชาฮวงจุ้ยและการคำนวนตำแหน่งดวงดาว ดูรูปลักษณ์ของภูมิประเทศ ก็สามารถบอกได้ว่า ข้างหน้า มีอะไรอยู่
หมายเหตุ-หลักคัมภีร์อี้จิง10 ทิศทางคือ (十方) 1. 天 ฟ้า、2.地 ดิน、3.东ทิศตะวันออก、4.南ทิศใต้、5.西ทิศตะวันตก、6.北ทิศเหนือ、7.生การเกิด、8.死การดับ、9.过去อดีต、10未来อนาคต
เพราะหลักการฮวงจุ้ยมีหลักการอยู่ 3 อย่าง คือ 1.象 เชี่ยง พิจารณาลักษณะรูปลักษณ์ รูปทรง หรือภูมิประเทศ 2. 數 ซู่ คือใช้วิชาการคำนวณทิศทาง ตำแหน่ง องศา และการเดินดาว 3. 理 หลี่ คือ ทฤษฎี เมื่อนำข้อ1-2 มาประกอบกันแล้วก็นำทฤษฎีที่เหมาะสมมาพิจารณาตัดสินเป็นขั้นสุดท้าย ตัวอย่างเช่น รูปทรงภูเข้าเป็นแบบไหนก็จะสะท้อนสิ่งที่อยู่ใกล้ๆออกมา ดูภูเขาลูกนี้เป็นธาตุน้ำ ด้านหลังต้องมีแหล่งน้ำอยู่ หรือดูรูปลักษณ์บางอย่างก็บอกว่าได้ว่า หลังภูเขาลูกนี้มีเมืองอยู่ แล้วก็ ต้องขึ้นเขาลงห้วย เดินไปนับร้อยๆลี้ เพื่อพิสูจน์ความจริง และก็เป็นจริงตามนั้น
